Ini Alasan Wika Gedung Tambah Jumlah Saham IPO Jadi 40 Persen

Bareksa.com - PT Wijaya Karya Bangunan Gedung berencana menambah jumlah saham yang akan dilepas kepada publik melalui penawaran umum perdana (initial public offering/IPO) saham menjadi 40 persen, dari rencana awal 30 persen dari modal disetor.

Direktur Wijaya Karya Bangunan Gedung (Wika Gedung), Nur Al Fata, mengatakan pemegang saham perseroan telah menyetujui rencana jumlah saham maksimal yang akan dilepas ke publik. Nantinya, jumlah saham yang akan dilepas tergantung dengan kondisi pasar.

"Kita memiliki sensitifitas, apa akan menerbitkan 30 - 40 persen nanti," jelasnya di Jakarta, Selasa, 10 Oktober 2017. (Baca : 2 BUMN Rencana Terbitkan DIRE Tahun Depan)

Dengan perkiraan jumlah saham yang dilepas tersebut, perseroan membidik dana sebesar Rp 2-3 triliun melalui IPO saham.

Nantinya, dana hasil IPO akan digunakan untuk mengembangkan sejumlah proyek, seperti menyediakan space di rumah sakit, transportasi massal dan space di Bandara.

Wika Gedung bakal menawarkan sahamnya kepada investor internasional. Rencananya perseroan akan menawarkan saham baru melalui IPO kepada investor di Asia Tenggara dan Hong Kong.

Perseroan berencana mencatatkan sahamnya di Bursa Efek Indonesia (BEI) akhir November tahun ini. Sementara proses bookbuilding akan dilakukan pada akhir bulan ini. (Lihat : Saham WTON Naik 3 Hari Berturut-turut, Ini Prospek Bisnis dan Saham Wika Beton)

Perolehan Kontrak Baru

Hingga September 2017, Wika Gedung telah memperoleh kontrak baru sebesar Rp 5,1 triliun. Menurut Nur, Wika Gedung membidik perolehan kontrak baru tahun ini sebesar Rp 7,2 triliun, meningkat 67,4 persen dari realisasi tahun lalu Rp 4,3 triliun.

Untuk kinerja keuangan, perseroan menargetkan pendapatan tahun ini Rp 4 triliun dan laba bersih Rp 286 miliar. Proyeksi laba bersih perseroan tahun ini meningkat signifikan dibandingkan realisasi pada 2016 yang sebesar Rp 143 miliar.

Untuk tahun depan, Wika Gedung menargetkan perolehan kontrak baru Rp 8,8 triliun. Perseroan juga membidik pendapatan pada 2018 sebesar Rp 6,8 triliun dan laba bersih di atas Rp 450 miliar.

Menurut dia, kontribusi pendapatan Wika Gedung saat ini masih sangat didominasi oleh bisnsi konstruksi. Bisnis konstruksi high rise Wika Gedung berkontribusi sebesar 88 persen dari total pendapatan. "Sisanya dari bisnis properti," ungkap Nur.

Saat ini perseroan tengah menggarap lima proyek properti. Arah bisnis properti perseroan adalah membangun proyek yang sudah memiliki captive market, seperti proyek transit oriented development (TOD). (Baca : Saham 4 BUMN Kontruksi Ini Longsor Padahal Kinerja Cemerlang, Mana Lebih Unggul?)

TOD Senen

PT Wijaya Karya Tbk (WIKA) bekerja sama dengan PT Kereta Api Indonesia (KAI) mengembangkan kawasan berkonsep transit oriented development (TOD) di Stasiun Pasar Senen, Jakarta Pusat.

Dalam proyek tersebut, Wika bakal membangun sebanyak 480 unit rusun untuk masyarakat berpenghasiian rendah (MBR), 882 unit apartemen untuk masyarakat menengah ke bawah dan kawasan komersil yang berada di atas lahan seluas 8.560 meter persegi milik PT KAI.

Direktur Utama Wijaya Karya, Bintang Perbowo, menjelaskan bahwa pengembangan kawasan dengan niiai investasi sekitar Rp 500 miiiar tersebut akan berlangsung selama empat tahun dengan jangka waktu kerja sama usaha selama 50 tahun. (Lihat : Skytrain Bandara Soekarno-Hatta Beroperasi, Ini Dampaknya ke Saham WIKA)